1、出租房空调各种问题汇总
租房的时候，租客和房东总是会因为出租房空调的问题产生争执，炎热的夏天没有空调时间很挠头的事，但是出租房空调的安装还有费用问题总是会给租房双方带来很多困扰。
1.可以在出租房内装空调吗？
问题其实很简单，空调你可以照装不误。因为在协议里面并没有对你装空调之类的事进行禁止。而房屋结构的改变，在房屋租赁中常提到这个词，主要是指不能对房屋主体结构进行改变，象装个空调，排个线路什么的，当不属于改变房屋结构。这个条款你没有违反，空调可以照装。他就是打官司也没有用的!说退还你未到期的房屋租金还可以，但是要他赔偿你的宽带费用应该没有法律依据。因为你的宽带不是通过他装的，费用不是他收的，他不是宽带、闭路这类合同的义务方，他没有义务退还你的费用。说句客观的话，就是他退给你，人家会退钱给他吗？这对他也是不合理的啊。
2.出租房装空调的话租客自己出现合理么？
和房东协商或者吧租房协议变长，例如原来签1年可和房东商量签3年这样平均下来一天的线材成本用不了多少钱。
3.租房子没空调可以要求房东装吗？
那你要和房东协商了。一般情况下，装空调势必会上涨房租，而且要缴纳一定的保障金，以防空调损坏时维修。房东还会担心租客将新装的空调拿走。
4.租房房客有权要求房东装空调吗？
没有，建议协商。
5.出租房装什么空调合适？
1）制冷量3200瓦，这是根据房子面积来的，制冷量小了效果差。
2）能效比2级，节能性和整机售价都合适，。
3）志高或者奥克斯，全国销售的牌子，质量和售后有保证，产品定位实用经济。
4）定频机报价实惠。
6.廉租房可以装空调吗？
廉租房是可以装空调的，但是很多特困户因条件有限，无法自己安装空调。指出，政府部门应帮助他们解决困难，在进行廉租房装修时，就应该安装上空调。
7.安装空调，但房租也要相应涨一点，是否合理？
有合同约定的按约定处理，没有约定的，双方协商。原房屋租赁合同签订时，房屋的现状承租人是知情的，后又提出加装空调，不在原合同约定范围内。房东拒绝，承租人提出解除合同，无法律依据。
2、租房时,房东可以不安装空调吗?
怒答一波，不请自来。我作为房东十几年，今年8月，我遇到一个奇葩租客，我们这里的房都没有热水器的，开价是280元每个月，后来她跟我父母讨价还价，最后250元每个月租给她，她自己也说了260，我不满意，250元我才满意，我爸爽快就答应了，然后她又问安装热水器的事情，我爸一时间没来得及思考就答应了，结果当晚她在微信找我妈，对我妈说，你计算不对。我们一家人听了一脸懵逼，有什么不对？下午你来签合同，给租金押金，水费电费怎么算，我们都一五一十详细跟你说了，结果她说不对（我怀疑她对比她同学的租金了，但是我家位置优越，就在她学校门口正对面），我就跟她解释说，平时我租给别人不提供热水器，都可以租到260到280，水电费都是统一的标准收的，没有收多她的。后来我爸提出要她一口气要她交三个月租金，她回去商量，后来也答应了，但是我爸是心急的人，后来我们全家商量了，觉得很不妥，提前交三个月，其实没啥意义的，一般不出意外，她都会租到明年高考，所以前几天我们提出不需要她一口气交三个月租金了，叫她只需要每个月在原基础的租金即250加20元即270每个月租金给我就OK了，结果她不同意，我也是醉了，一个品牌的热水器40升都要450到500元左右，我无偿帮她安装的话，她到时候在我这里跟其他租客说，房东不加我租金，帮我安装热水器，搞不搞还以为自己很正义，正道的光，那到时候其他租客来问我安装热水器，那我到时候到底是安装还是不安装？也没法加租金，对于我来说是一件长期损失惨重的事，毕竟有一些租客在我这里租超过五年了，总不能不帮老租客不安装吧，退一步来说，执意加其他租客的房租安装热水器，不加这个女生的租金，凭什么我跟你非亲非故要维护你，得罪其他绝大多数的租客，我要做这种丢西瓜捡芝麻，费力不讨好的事？你抠门已经到极点了。插一件真事，（她这种人口花花的，到处去唱衰房东的，有一次一个女学生来我们这里租房，就因为她上前搭讪说什么想跟她合租，别人都不认识你，怎么敢跟你合租，反正就是千方百计想省钱和占别人的便宜这种心态的，很自然那个女孩就会问她，租金多少，导致我楼上开不起正常价，被逼开的租金也是250，甚至更便宜，结果呢，就被她轰走了一个客人，这件事我一直怀恨在心，事后我爸妈也跟她说了，不要乱说话。），我其实蛮讨厌租客惹是生非，无事生非，多管闲事的，我们只是单纯的房东和租客关系，我不需要你卖口乖，叫我妈妈，姨姨，这样叫。这样叫，我反而觉得你虚伪，我们跟你又不是很熟，才不到一个月，没必要这样吧？昨晚还跑来我家三楼，拿着一小盆葡萄给我们吃，我妈只吃了一点点，我没吃，还是讨论这个热水器的事，她叫我买那个什么压力花洒，可以加热那种，我跟我妈都是第一次见，然后我叫她发链接给我，我就简单咨询一下客服，了解这东西的作用和构造了，正考虑买不买的时候，结果今天一大早，她就跟我妈说：不租了。其实上次我跟她闹翻的时候，我就跟她说，我不需要你租三个月了，你不租的话，我退押金给你，正因为给了她这个承诺，她就敢找新房子了，结果一时冲动租到隔壁去了，隔壁房东不退租金给她，她目前只好无奈搬了。我只想说，这次发生这种事，双方都有错，我爸没有经过严谨思考就爽快答应了，而她呢，我认为她是铁公鸡，把250元租金当2500来用，真是的，整天在我妈面前卖口乖，一旦涉及到利益，就立马现形了，翻脸比翻书还快。我多加租金，我是有理有据的，你要安装热水器，其他租客有男生也有女生，别人没有这种需求，你有这种特殊需求，我要求交租是理所当然的，而且你读高三，租一年，目前到你毕业，也就10到11个月左右，我买了热水器给你使用期间到搬走，我还没收到买热水器的本钱呢，你跟我计较每个月这20元？租11个月也就220元，220元能干点啥，我城市也有星巴克，星巴克都要39元一杯，你就能买5杯半，我们这里很普通的一个餐厅，三菜一汤，吃个饭都要160到180元这个幅度，我真不想不明白她是怎么想的，也不知道她父母是怎么教育她，抠门抠成这种地步，我也是醉了。投资这个热水器是方便于你，对你身体健康有利的，我突然想起了我读大学时的舍友，学校是打卡出热水洗澡的，一桶水一般大小的大概是5到6毛钱，结果我宿舍8个人，除了我，跟另外两位舍友有热水卡，其他5位都没有，其他5位冬天晚上洗澡都洗冷水，浴室都是发出呜呜呜声（怕冷的叫声），我跟另外两位舍友都不解，打一桶水也不贵，广东一个月也就冷五个月左右，一天6毛，也就90元左右，其实除开寒假一个月左右，实际上也就四个月左右洗热水，真的花不了多少钱的，吃少两顿好的，就能省下来了，结果我就不懂了。话说回头，我的另外一个租客就大方很多了，我租给她二楼的，租金就350元了，那天前文所说的四楼女生刚好找我们，我们刚好在二楼搞卫生，然后我就跟她说热水器要加每个月加30元，她死活不肯，我就提出最低要求了，加20元每个月，还是不肯，结果二楼那个女生在里面听到，我不知道她在里面，我妈知道，我妈后来第二天就收到二楼那个女生的微信，叫加热水器，我妈说加20元每个月，她也爽快答应了，这就是人与人之间的区别，房东和租客讲的就是单纯的出租关系，也是一笔交易，没必要搞得大家那么熟，数目也分明，卖口乖是解决不了问题的，利益始终要算清楚，要不然互相双方总有一方觉得自己亏，我租了那么多久，第一次碰到那么难缠的人，算增长见识了。
在租房时，房东和租户应该根据当地的气候和房屋条件来共同商议是否需要安装空调。
如果当地的气温普遍较高，并且房屋没有配备空调，房东可能需要考虑安装空调来满足租户的需求。但是，如果当地的气温较为宜人，或者房屋本身已经配备了通风设备，房东可能不需要安装空调。
在签订租赁合同时，双方应该明确房屋的配置和条件，如果房东在合同中明确表示不安装空调，并且租户同意了这一条件，那么房东可以不安装空调。但需要注意的是，租户在签订合同前应该对房屋的条件进行充分的了解，以便做出明智的决定。
总之，是否需要安装空调应该根据具体情况来决定，并且需要在房东和租户之间进行协商和沟通。
租房时，房东安不安空调？这个是你们双方达成协议之后来进行的，如果说你不需要空调，也也不用要求他安装空调，如果你需要，你也可以要求他安装空调，但是装了空调的房间和不装空调的房间，租的价格肯定会不一样。
3、三人租房子一个月60块钱空调没有
三个人租房子，一个月60空调没有那一空调，没有的情况下多半就是它这个房租本身就是很低了，所以的话就是没有空调，一般的话都是可以要求房东加一个空调的，但是会要求涨房租的，要么就换一个有空调的房子去居住，这个也是可以。
如果每月包电费收60挺划算的，如果三个人每个人每月60就空调的话，有点贵啊，不太正常。
三人租房子一个月60块钱空调没有，因为价格便宜
4、出租房没有空调夏天热怎么办
1、房间挂上遮阳窗帘：遮阳窗帘，在网上买这样的窗帘只要二十块钱不到，挑选的时候一定要选择评价好，厚实的窗帘，才可以真正做到遮阳。每天出门前把门窗全部关紧，窗帘拉好。保证屋内不被阳光直射。
2、洒湿地板：弄湿地板也是降温的有效途径之一，可以直接弄点水往地上洒。洒完一回，等干得差不多了，再洒一下，重复几次，可以让室内有效降温。另外也可以直接在床下放一大盆凉水，降温效果也是非常不错的。
3、增加房间湿度：地面降温了，接下来就是空气降温。空气降温可以使用加湿器。如果觉得加湿器价格比较昂贵，也可以使用小喷瓶，每个只要几块钱。自己在房间各处用小喷瓶在空气里手动喷，效果也是一样的。
4、使用小电扇有效降温：夏天一定不能少的就是电风扇啦！空调电费昂贵，小电扇的耗电却不多，电风扇没必要选品牌的，比较昂贵。可以去网上淘比较便宜的，或是直接去二手市场淘到二手电扇。
5、租房没空调要求房东安装空调他让我出安装费
如果当时合同上写了有空调，那么这个安装费是不需要出的，但是如果合同上没写有空调的话，这个安装费还是需要跟房东协商解决。租房的时候还是需要注意查看平时用的家电是否齐全。当时租房的时候最好把该想到的事情都写到合同上，这样还有所保障。
租房注意事项：
1、租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。
2、单身的年轻女性，在租房前重要的还是要考虑安全问题，不要去偏远的地方，跟认识的朋友合租，不要把自己陷入危险之中。选址很重要。
3、选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市区的房价都很高，我们很难承受，而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。
4、选好房子，入住前要检查房间设施是否完好。比如家具电器等等有没有损坏，并详细记录下这些信息，跟房东做好沟通工作，以免事后引起纠纷。我们入住的时候，房间内肯定会有房东的设施，比如家具，电器等，我们要检查清楚是不是完好的，确保能够正常使用。